在唐山购买小户型的房子需要注意什么，小户型应该如何选择?

　　现在很多会选择买小户型的房子来减轻压力，但是小户型由于面积的原因，选择不好，会影响到日后日常生活，那么在唐山购买小户型的房子需要注意什么，小户型应该如何选择?今天就给大家盘点一下

　　在唐山购买小户型的房子需要注意什么

　　1、过道面积大

　　小户型本身房屋面积就不够大，如果过道的面积设计的过大会造成浪费，而且如果设计不合理，甚至还会影响到其他房间的正常使用。比较常见的就是走道设计在客厅中间，不能实现动静分区。

　　2、面积比例不当

　　相对来说，小户型是一种实用性住宅，其面积受到一定的限制，与舒适性住宅相差甚远。所以小户型里的每个房间，面积都要控制在合理地范围之内，充分发挥其实用性的功能。

　　3、区域划分不合理

　　小户型房子的面积小，所以更要通过精致的设计合理划分好室内区域，一方面有利于空间的充分合理利用，另一方面还会使整个房间整齐有序。

　　小户型应该如何选择

　　1、四大功能区要齐备

　　这四大功能区主要是指客厅、卧室、厨房和卫生间，因为它们者是生活必备功能区。建议购房者在选择时要尽量遵循“麻雀虽小，五脏俱全”的法则。

　　2、各功能区面积分布要合理

　　面积分布非常重要，某一个空间过大会影响其他功能区的使用舒适度。对于小户型来讲，客厅面积不要大于12㎡，卧室在10㎡左右比较合适，厨房5㎡左右为佳，卫生间不小于3㎡。

　　3、保证采光不受影响

　　选房时朝向很重要，尽量选择南向、东南向的房屋，其次是东朝向的房屋，尽量不要选择西向或北向的房子。尽量选择采光窗较宽的房型，采光面宽，有利于阳光充分射入，使房屋采集到更多的自然光。要避免选择低楼层，楼层过低可能会受到植被、建筑物等遮挡，而相对高的楼层，可避免遮挡，视野也开阔。

　　4、房屋利用率要高

　　小户型本身的面积约束要求每个房间都要物尽其用，设计上格外用心，可达到部分功能交叉使用，比如客厅同时也能用作餐厅，卧室比较安静私密，同时做书房也不错，阳光充足的阳台，也可以做洗衣房。

　　以上就是有关在唐山购买小户型的房子需要注意什么，小户型应该如何选择的盘点，小户型空间虽小，但是生活不能将就，希望相信大家在选择的时候，能找到满意的答案。